UNICA COSTRUZIONI SRL è una società nata nel 2010 con sede a Modena
L'esperienza, del geometra Vitaliano Scardigno, è maturata in 20 anni di cantiere. Un percorso formativo specifico sugli involucri altamente prestazionali, ha integrato le sue competenze. L'attenzione rivolta all'insieme dei dettagli costruttivi si concretizza nelle realizzazioni eseguite dalla UNICA COSTRUZIONI SRL. Vitaliano Scardigno con UNICA COSTRUZIONI SRL propone un nuovo modo di fare impresa. Concentrare le risorse professionali in una figura unica nel suo genere che svolga un collegamento tecnico–imprenditoriale tra professionisti-progettisti e committenti che vogliono vedere realizzata la casa della vita ad elevata efficienza energetica. Vero valore aggiunto delle costruzioni moderne. Si tratta di uno standard costruttivo basato sull'integrazione di materiali e tecnologie appropriati che assicurano all'edificio un'elevata qualità abitativa con una dimostrabile riduzione dei consumi energetici.
COSTRUIRE BENE è l'obiettivo di UNICA COSTRUZIONI.
Unica Costruzioni srl, Via Placido Rizzotto 80, 41126 Modena Cell. 333/830.83.21 - Uff. 059/346.230 -Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
La struttura dell'edificio è stata realizzata in parte, ristrutturando l'esistente, ed in parte realizzando una nuova costruzione. Questa disomogeneità ha aumentato notevolmente la quantità di particolari costruttivi, differenti tra loro, da progettare e realizzare. Numerosissime, di conseguenza, le difficoltà superate al fine di realizzare un involucro edilizio ad alta efficienza energetica. Efficienza energetica ottenuta cercando di diminuire drasticamente le perdite di energia sia per trasmittanza che per ventilazione.
SUCCESSO DELL'OPERAZIONE
Conferire ad un involucro edilizio elevata efficienza energetica significa produrre con elevata qualità. È improbabile realizzare un buon prodotto operando senza una buona qualità di sistema. È fondamentale che tutte le figure professionali esprimano spiccata attitudine ad operare in gruppo. Analizzare le tipologie costruttive da adottare, non solo in funzione delle esigenze dettate dalla progettazione di propria competenza, ma anche in relazione alle esigenze di altra natura. È indispensabile porre al centro del sistema la soddisfazione del cliente attraverso l'efficienza energetica, e la qualità in generale, conferita alla casa che egli abiterà, a prescindere dai rapporti contrattuali e dai margini delle proprie competente. All'apertura del cantiere la qualità del sistema, e di conseguenza, la qualità del prodotto è, in gran parte, già determinata.
Certificato Passivhaus InstitutCertificato CasaClimaBlower Door Test
Un unico interlocutore, dal progetto delle strutture alla realizzazione di tutte le opere edili, interne ed esterne all’edificio;
Industrializzazione del processo produttivo con riduzione dei costi di costruzione;
Particolari costruttivi contenenti i materiali che saranno impiegati;
Materiali forniti da aziende, ognuna leader del proprio settore;
Semplificazione dell’attività di progettazione e Direzione dei Lavori, a carico del committente;
Contenimento dell’attività del Coordinatore alla Sicurezza in fase di esecuzione;
Riduzione di imprevisti e invariabilità dei costi preventivati;
Elevata resistenza sismica;
Elevata efficienza energetica;
Elevata tenuta all’aria;
Elevata durabilità dell’involucro;
Riduzione dei rifiuti inerti, prodotti durante le lavorazioni;
CONSIDERAZIONI
Strutture verticali in pareti portanti di calcestruzzo, realizzate in opera, mediante l’impiego di speciali casseforme.
Ogni singola fase contiene la contemporanea realizzazione di: struttura; isolamento termico, con EPS inserito nel cassero; colonne di scarico inserite nello strato di EPS; impianto elettrico, ancorato nella cassaforma interna.
Alla parete così realizzata, viene conferito, inoltre, elevato isolamento acustico e ottima tenuta all’aria.
Il vero valore aggiunto, di questo sistema costruttivo, non è costituito dalla tipologia dei materiali impiegati, seppur forniti da aziende partners ognuna leader del proprio settore. La qualità dell’edificio, costruito con il sistema costruttivo UNICA, è determinata dal modo di lavorare. Partendo dal principio che è alquanto improbabile realizzare un buon prodotto, lavorando male, ci siamo dotati di un sistema che contiene il controllo dell’intero processo produttivo. Per raggiungere questo obiettivo, lavoriamo solo con dipendenti formati, assistiti, controllati.
PROGETTO DELLE STRUTTURE
Il progetto delle strutture è integrato nel sistema costruttivo UNICA. La struttura risulta semplificata; una solo tipologia di pareti; una sola tipologia di solai. Pertanto le armature metalliche sono standardizzate. Questa semplificazione consente di preventivare il costo di costruzione dell’edificio, con un ridotto margine di errore, prima ancora di realizzare il progetto delle strutture.
PARETI ESTERNE
Con il sistema costruttivo UNICA le pareti esterne vengono costruite già con tutto quello che dovranno contenere: colonne di scarico, cappe cucine, impianti elettrici. La collocazione delle casseforme, viene progettata con gli impianti di cui le pareti dovranno essere dotate. Rimosse le casseforme, le pareti per essere completate hanno bisogno di una rasatura interna e di una esterna.
SOLETTE PIENE
Con il sistema costruttivo UNICA, le solette piene poggiano su muri portanti. Non ci sono travi lungo tutto il perimetro di ogni singolo impalcato.
Le solette piene nel sistema costruttivo UNICA, contengono massima libertà in termini di collocazione delle bocchette VMC. Non ci sono travetti da schivare.
ISOLAMENTO ESTERNO
Gli isolamenti a cappotto classici, contengono ancoraggio dei pannelli al supporto con collante, steso solo su parte della superficie e circa 6 tasselli per mq. Le pareti perimetrali realizzate con il sistema costruttivo UNICA contengono pannelli isolanti in EPS. Essi sono realizzati con una serie di «code di rondine» sul lato verso lo strato di calcestruzzo. Questo determina un ancoraggio molto più omogeneo, già in fase di getto del calcestruzzo, senza l’impiego di tasselli e collante.
RASATURE INTERNE
Le superfici interne di pareti e soffitti, risultano alquanto omogenee. Solo calcestruzzo. Con l’impiego di casseforme industrializzate, la tolleranza di planarità, di pareti e soffitti, risulta alquanto ridotta. Questi due elementi consentono di completare le superfici con una semplice rasatura realizzata con un unico prodotto: RENOSTAR di ROFIX
IMPIANTI
Il sistema costruttivo UNICA consente di eliminare completamente le opere murarie in assistenza alla realizzazione degli impianti. L’attività degli addetti alla collocazione delle tubazioni, risulta alquanto semplificata, rapida ed economica in quanto gli addetti non dovranno più coordinarsi con i muratori per l’apertura e chiusura dei cavedi, con relativo sgombero delle macerie.
PARETI INTERNE
Le pareti interne sono realizzate a secco con sistema KNAUF. Strutture da 10 o da 15 cm, al fine di collocare al proprio interno le tubazioni relative all’impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. Isolamento acustico con pannelli in lana di vetro MINERAL WOOL 35. Doppia lastra per lato di cui la prima in gesso-fibra VIDIWALL. La seconda in cartongesso GKB.
Un unico interlocutore, dal progetto delle strutture alla realizzazione di tutte le opere edili, interne ed esterne all’edificio;
Industrializzazione del processo produttivo con riduzione dei costi di costruzione;
Particolari costruttivi contenenti i materiali che saranno impiegati;
Materiali forniti da aziende, ognuna leader del proprio settore;
Semplificazione dell’attività di progettazione e Direzione dei Lavori, a carico del committente;
Contenimento dell’attività del Coordinatore alla Sicurezza in fase di esecuzione;
Riduzione di imprevisti e invariabilità dei costi preventivati;
Elevata resistenza sismica;
Elevata efficienza energetica;
Elevata tenuta all’aria;
Elevata durabilità dell’involucro;
Riduzione dei rifiuti inerti, prodotti durante le lavorazioni;
CONSIDERAZIONI
Strutture verticali in pareti portanti di calcestruzzo, realizzate in opera, mediante l’impiego di speciali casseforme.
Ogni singola fase contiene la contemporanea realizzazione di: struttura; isolamento termico, con EPS inserito nel cassero; colonne di scarico inserite nello strato di EPS; impianto elettrico, ancorato nella cassaforma interna.
Alla parete così realizzata, viene conferito, inoltre, elevato isolamento acustico e ottima tenuta all’aria.
Il vero valore aggiunto, di questo sistema costruttivo, non è costituito dalla tipologia dei materiali impiegati, seppur forniti da aziende partners ognuna leader del proprio settore. La qualità dell’edificio, costruito con il sistema costruttivo UNICA, è determinata dal modo di lavorare. Partendo dal principio che è alquanto improbabile realizzare un buon prodotto, lavorando male, ci siamo dotati di un sistema che contiene il controllo dell’intero processo produttivo. Per raggiungere questo obiettivo, lavoriamo solo con dipendenti formati, assistiti, controllati.
PROGETTO DELLE STRUTTURE
Il progetto delle strutture è integrato nel sistema costruttivo UNICA. La struttura risulta semplificata; una solo tipologia di pareti; una sola tipologia di solai. Pertanto le armature metalliche sono standardizzate. Questa semplificazione consente di preventivare il costo di costruzione dell’edificio, con un ridotto margine di errore, prima ancora di realizzare il progetto delle strutture.
PARETI ESTERNE
Con il sistema costruttivo UNICA le pareti esterne vengono costruite già con tutto quello che dovranno contenere: colonne di scarico, cappe cucine, impianti elettrici. La collocazione delle casseforme, viene progettata con gli impianti di cui le pareti dovranno essere dotate. Rimosse le casseforme, le pareti per essere completate hanno bisogno di una rasatura interna e di una esterna.
SOLETTE PIENE
Con il sistema costruttivo UNICA, le solette piene poggiano su muri portanti. Non ci sono travi lungo tutto il perimetro di ogni singolo impalcato.
Le solette piene nel sistema costruttivo UNICA, contengono massima libertà in termini di collocazione delle bocchette VMC. Non ci sono travetti da schivare.
ISOLAMENTO ESTERNO
Gli isolamenti a cappotto classici, contengono ancoraggio dei pannelli al supporto con collante, steso solo su parte della superficie e circa 6 tasselli per mq. Le pareti perimetrali realizzate con il sistema costruttivo UNICA contengono pannelli isolanti in EPS. Essi sono realizzati con una serie di «code di rondine» sul lato verso lo strato di calcestruzzo. Questo determina un ancoraggio molto più omogeneo, già in fase di getto del calcestruzzo, senza l’impiego di tasselli e collante.
RASATURE INTERNE
Le superfici interne di pareti e soffitti, risultano alquanto omogenee. Solo calcestruzzo. Con l’impiego di casseforme industrializzate, la tolleranza di planarità, di pareti e soffitti, risulta alquanto ridotta. Questi due elementi consentono di completare le superfici con una semplice rasatura realizzata con un unico prodotto: RENOSTAR di ROFIX
IMPIANTI
Il sistema costruttivo UNICA consente di eliminare completamente le opere murarie in assistenza alla realizzazione degli impianti. L’attività degli addetti alla collocazione delle tubazioni, risulta alquanto semplificata, rapida ed economica in quanto gli addetti non dovranno più coordinarsi con i muratori per l’apertura e chiusura dei cavedi, con relativo sgombero delle macerie.
PARETI INTERNE
Le pareti interne sono realizzate a secco con sistema KNAUF. Strutture da 10 o da 15 cm, al fine di collocare al proprio interno le tubazioni relative all’impianto di Ventilazione Meccanica Controllata. Isolamento acustico con pannelli in lana di vetro MINERAL WOOL 35. Doppia lastra per lato di cui la prima in gesso-fibra VIDIWALL. La seconda in cartongesso GKB.
I sistemi costruttivi tradizionali, contenenti strutture a telaio in calcestruzzo, tamponamenti in laterizio e tetti in legno, sono adottati molto spesso attraverso un sistema di fare impresa, sempre più in crisi.
Troppi subappalti indiscriminati; inesistenza di un efficiente controllo della competenza inerente le maestranze; gestione della sicurezza sempre più complessa.
Il cantiere è spesso un luogo di improvvisazione e fonte di contenziosi, piuttosto che un’attività produttiva mirata a soddisfare le esigenze della clientela.
Il sistema costruttivo UNICA contiene un nuovo modo di fare impresa.
Gran parte della casa è realizzata con personale dipendente.
Dalle maestranze che operano in cantiere, al cliente che vivrà la casa, una sola organizzazione, quella di UNICA COSTRUZIONI srl.
Il cantiere è lo stabilimento di produzione, in cui si opera nel rispetto di semplici procedure efficienti.
STRUTTURE
