Il sistema costruttivo UNICA contiene pareti portanti di soli 20 cm di spessore e solette piene di soli 20/24 cm di spessore. 

Gli impianti elettrici sono integrati nel calcestruzzo delle pareti. 

Per cui, non occorrono contropareti, per contenerli. 

Le colonne di scarico sono integrate nello strato isolante. 

Per cui, non occorrono cassonetti per contenerle. 

Questa integrazione tra strutture e impianti, consente di liberare gli ambienti da qualsiasi struttura realizzata al solo scopo specifico di contenere impianti.

Pertanto, gli ambienti abitabili risultano più ampi.